Bornes de recharge pour commerces et services : équipez votre parking

Supermarché, restaurant, salle de sport, garage : si votre établissement dispose d'un parking de 20 places ou plus, vous êtes soumis depuis janvier 2025 à l'obligation d'équiper votre parking en bornes de recharge.

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Ce que la loi impose concrètement

Pour les bâtiments neufs ou faisant l'objet d'une rénovation importante, les obligations de pré-câblage sont plus strictes et s'appliquent dès 10 places.

PÉNALITÉS PAR BORNE MANQUANTE

✓ 2 000 € en 2025

✓ 4 000 € en 2026

✓ 5 000 € en 2027

Un parking de 100 places non conforme en 2026 s'expose à 20 000 € de pénalités.

Loi LOM — Légifrance

La loi LOM fixe une règle claire pour tout commerce ou établissement ouvert au public : une borne fonctionnelle par tranche de 20 places de stationnement. Un parking de 60 places implique donc 3 bornes minimum, un parking de 100 places en requiert 5. Pour les bâtiments neufs ou faisant l'objet d'une rénovation importante, les obligations de pré-câblage sont plus strictes et s'appliquent dès 10 places.

Ignorer cette obligation coûte cher. Les pénalités augmentent chaque année et s'appliquent par borne manquante — comme le détaille l'encadré ci-contre.

Un parking de 100 places non conforme en 2026 s'expose à 20 000 € de pénalités (5 bornes manquantes x 4 000 €).

Source : Loi n°2019-1428 du 24 décembre 2019 (loi LOM) — Légifrance

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Quelle borne pour quel type de commerce ?

Le bon dimensionnement dépend directement du temps que vos clients passent sur votre parking. Plus le stationnement est long, plus une borne de faible puissance suffit. Voici comment adapter l'équipement à votre activité :

Supermarché, grande surface : les clients stationnent entre 30 minutes et 1 heure. Une borne accélérée (7 à 22 kW) permet une recharge partielle significative pendant les courses.
Restaurant, café : le temps de repas tourne autour de 1 à 2 heures. Une borne normale (3 à 7 kW) suffit pour restituer une autonomie utile pendant le déjeuner ou le dîner.
Salle de sport, cinéma : avec 1 à 3 heures de présence, une borne normale (3 à 7 kW) couvre les besoins de la majorité des clients.
Hôtel, résidence de tourisme : plusieurs heures ou toute une nuit. Une borne normale (3 à 7 kW) est largement suffisante et économique à l'installation.
Concessionnaire, garage : les véhicules restent plusieurs heures en atelier ou en essai. Une borne accélérée (7 à 22 kW) permet une recharge complète sur la durée d'une intervention.

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Petits commerces et véhicules de service

Tous les commerces ne sont pas concernés par l'obligation légale. Un artisan, un coiffeur, une pharmacie ou un cabinet médical avec quelques places de parking peut tout à fait installer une seule borne pour ses employés ou ses clients, sans projet complexe ni travaux lourds.

Pour les commerçants disposant d'un véhicule de livraison ou d'un utilitaire électrique, une borne installée sur site permet de recharger entre deux tournées sans dépendre du réseau public. Une borne normale (3 à 7 kW) suffit dans la grande majorité de ces cas, avec une recharge complète en une nuit.

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Chaque établissement a sa propre configuration : taille du parking, type de clientèle, infrastructure électrique existante.

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Questions fréquentes sur les bornes de recharge pour commerces

Un commerce de moins de 20 places de parking est-il obligé d'installer une borne ?

Non. L'obligation légale ne s'applique qu'aux parkings de 20 places ou plus. En dessous de ce seuil, l'installation reste volontaire.

Cela dit, même pour un petit parking, une borne peut représenter un avantage concurrentiel réel selon votre secteur et votre localisation, notamment dans les zones où les conducteurs électriques sont nombreux.

Peut-on rendre les bornes payantes pour les clients ?

Oui. Trois options s'offrent à vous :

Recharge gratuite : vous absorbez le coût de l'électricité en échange d'un temps de présence prolongé sur votre parking.
Recharge payante : la borne est équipée d'un terminal de paiement par carte ou application. Vous couvrez les coûts d'exploitation.
Recharge conditionnelle : la recharge est offerte à partir d'un certain montant d'achat, via un code ou un ticket de caisse. Formule courante en grande distribution.

Le choix dépend de votre activité, de la durée moyenne de stationnement et de votre politique commerciale.

Combien de bornes faut-il installer pour un supermarché de 100 places ?

La loi LOM impose une borne par tranche de 20 places pour les ERP existants. Un parking de 100 places doit donc prévoir au minimum 5 bornes fonctionnelles.

Il est conseillé de pré-câbler davantage de places dès l'installation initiale pour anticiper la croissance du parc de véhicules électriques sans engager de nouveaux travaux dans quelques années.

Les bornes doivent-elles être accessibles aux personnes à mobilité réduite ?

Oui, pour les bornes installées sur un parking ouvert au public. Au moins une borne PMR doit être prévue parmi les installations, conformément aux normes d'accessibilité en vigueur.

Pour les bornes réservées aux employés sur une zone de stationnement privée, cette obligation ne s'applique pas.

À propos de Bornesderecharge.fr

Nous faisons partie du groupe Nettbureau, leader de sites de mise en relation dans le domaine des énergies renouvelables et présent dans 14 pays européens. Notre engagement : vous connecter rapidement avec des installateurs sérieux qui connaissent votre marché local.

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